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Apartamento muy espacioso y luminoso de 3 habitaciones y 2 baños en una sola planta: ideal como vivienda familiar o como una fantástica inversión, ya que tanto los alquileres a LARGO COMO A CORTO PLAZO tienen una gran demanda en la zona. Según la escritura, este espacioso apartamento en primera planta, situado en esquina, tiene una superficie construida de 124 m² y consta de un amplio recibidor con varios armarios empotrados, cocina, un gran salón-comedor, 3 dormitorios y 2 baños. Los 3 dormitorios disponen de armarios empotrados, y dos de ellos son tan amplios que ofrecen espacio adicional para un escritorio, zona de estudio o vestidor junto a la cama de matrimonio. Hay otros dos grandes armarios empotrados en el recibidor y junto al segundo baño. Dispone de una preciosa y espaciosa terraza, accesible tanto desde el salón como desde el dormitorio principal, un espacio perfecto para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. El amplio salón-comedor está inundado de luz natural y ofrece vistas panorámicas hasta La Concha. Situado en la primera planta de los bloques superiores de la urbanización, este precioso hogar es fácilmente accesible desde la entrada principal mediante ascensor o escaleras y goza de total privacidad y magníficas vistas a los alrededores y a la montaña. El precio de venta incluye una plaza de aparcamiento subterráneo. Tres piscinas: una olímpica y otra climatizada en invierno, además de una piscina infantil. La urbanización es privada, está muy bien mantenida y cuenta con seguridad y conserjería las 24 horas. Otras características destacadas de esta propiedad: * Amplia y luminosa * Cocina nueva y bien diseñada con electrodomésticos Bosch * Dos baños nuevos con ducha a ras de suelo e iluminación LED * Calentador de agua nuevo de alta eficiencia * Cuatro unidades de aire acondicionado nuevas * Suelos de madera de alta calidad * LPO * Posibilidad de instalar un cargador para vehículos eléctricos en la plaza de aparcamiento ¡No se deje engañar! Muchos apartamentos de 3 dormitorios en venta en esta urbanización son mucho más pequeños; han convertido la cocina original en un ‌dormitorio ‌pequeño ‌y ‌la han ‌integrado en el ‌salón. Le ‌invitamos a ‌venir ‌a ‌echar ‌un ‌vistazo cuando ‌quiera; nosotros ‌tenemos ‌las llaves ‌y ‌será ‌un ‌placer ‌enseñarle ‌las ‌instalaciones." 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A poca distancia de Puerto Banús y de todos los servicios, cerca del Aloha Golf Club y Las Brisas Golf Club, y a sólo 1,5 km de la playa. El residencial se encuentra completamente cerrado y privado, con una espectacular y única entrada que da acceso a 6 impresionantes “Vilas” de diseño vanguardista y líneas elegantes. Así mismo, en esta entrada se encuentra la recepción y caseta de vigilancia para seguridad privada. Impresionantes espacios libres y de jardines alrededor de las “Vilas” dan paso a un nuevo concepto de piscina exterior de casi 180 m2 más otra de niños de 36 m2, ambas con cloración salina. La villa bellamente construida en 4 niveles ofrece una sala de estar luminosa, elegante y de alta calidad abierta a la terraza grande y elegante. Todas las suites de 3 dormitorios incluyen ventanales y una elegante cocina minimalista. Los 4 niveles están conectados por un moderno ascensor. Terrazas que dan a una zona privada de jardín, además de tener acceso a los preciosos jardines comunitarios y a la piscina. Azotea con piscina privada y cine al aire libre. Un sótano personalizable ofrece un amplio espacio para un gimnasio en casa, un dormitorio adicional o una habitación para cualquier otro uso, como una oficina. Villa tiene una plaza de aparcamiento para 4 coches dentro del aparcamiento subterráneo comunitario. La orientación y la posición del complejo hacen posible que la luz natural inunde el residencial al completo la mayor parte del día, llenando las “Vilas” de luminosidad a través de sus increíbles ventanales, no solo desde fuera ‌sino ‌desde ‌su ‌impresionante patio ‌central. Es también ‌un ‌hecho que ‌desde ‌sus ‌amplias ‌terrazas ‌los residentes ‌puedan disfrutar ‌de ‌los más ‌increíbles ‌amaneceres ‌y ‌los ‌más ‌impresionantes ‌atardeceres." 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A poca distancia de Puerto Banús y de todos los servicios, cerca del Aloha Golf Club y Las Brisas Golf Club, y a sólo 1,5 km de la playa. El residencial se encuentra completamente cerrado y privado, con una espectacular y única entrada que da acceso a 6 impresionantes “Vilas” de diseño vanguardista y líneas elegantes. Así mismo, en esta entrada se encuentra la recepción y caseta de vigilancia para seguridad privada. Impresionantes espacios libres y de jardines alrededor de las “Vilas” dan paso a un nuevo concepto de piscina exterior de casi 180 m2 más otra de niños de 36 m2, ambas con cloración salina. La villa bellamente construida en 4 niveles ofrece una sala de estar luminosa, elegante y de alta calidad abierta a la terraza grande y elegante. Todas las suites de 3 dormitorios incluyen ventanales y una elegante cocina minimalista. Los 4 niveles están conectados por un moderno ascensor. Terrazas que dan a una zona privada de jardín, además de tener acceso a los preciosos jardines comunitarios y a la piscina. Azotea con piscina privada y cine al aire libre. Un sótano personalizable ofrece un amplio espacio para un gimnasio en casa, un dormitorio adicional o una habitación para cualquier otro uso, como una oficina. Villa tiene una plaza de aparcamiento para 4 coches dentro del aparcamiento subterráneo comunitario. La orientación y la posición del complejo hacen posible que la luz natural inunde el residencial al completo la mayor parte del día, llenando las “Vilas” de luminosidad a través de sus increíbles ventanales, no solo desde fuera ‌sino ‌desde ‌su ‌impresionante patio ‌central. Es también ‌un ‌hecho que ‌desde ‌sus ‌amplias ‌terrazas ‌los residentes ‌puedan disfrutar ‌de ‌los más ‌increíbles ‌amaneceres ‌y ‌los ‌más ‌impresionantes ‌atardeceres." 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A menos de 1 kilómetro de la playa, esta propiedad se presenta como una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para inversión vacacional. La casa se asienta sobre una generosa parcela de 465 m2, ofreciendo amplios espacios exteriores que invitan a disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año. El jardín, perfectamente cuidado, rodea una espectacular piscina privada que se convierte en el corazón del hogar, ideal para relajarse, compartir momentos en familia o recibir invitados en un entorno exclusivo y acogedor. La vivienda cuenta con 132 m2 construidos distribuidos de manera funcional y luminosa. Dispone de 3 habitaciones, todas ellas con buena entrada de luz natural, creando ambientes cálidos y confortables. Los 2 baños están diseñados para ofrecer practicidad y comodidad en el día a día. El salón principal destaca por su conexión directa con el exterior, permitiendo una transición fluida hacia la terraza y la zona de piscina. 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Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información ‌puede ‌haber ‌sido ‌modificada, pero ‌aún no se ‌ha ‌incorporado. Le ‌sugerimos ‌que ‌contacte ‌con ‌la empresa ‌para obtener ‌la ‌información más ‌reciente ‌y/o ‌confirmar ‌la ‌información ‌aquí ‌proporcionada." 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Perfecto como segunda residencia o inversión, combina estilo, confort y una ubicación inmejorable. La propiedad incluye garaje y trastero y forma parte de una urbanización segura con vigilancia 24/7 y piscina. En el entorno dispone de todos los servicios, incluyendo gimnasios, clubes de golf, restaurantes y centros comerciales, y se encuentra a solo 40 minutos del aeropuerto. Un hogar sofisticado que permite disfrutar del lujo y la tranquilidad de la Costa del Sol en su máxima expresión. No dejes escapar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 519.200€. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe ‌definitivo ‌dependerá de ‌las ‌circunstancias ‌concretas ‌de ‌la operación ‌y del ‌comprador. ‌Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. 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Este proyecto ha sido diseñado y construido por “INHABIT”, uno de los arquitectos más prestigiosos y consolidados de Marbella, a la vanguardia del diseño y la innovación. Una casa adosada de tres plantas. La planta baja cuenta con un salón-comedor con cocina abierta que ofrece un excelente espacio social y de ocio. Esta zona se extiende a una terraza-comedor bien equipada y una cocina exterior con vistas a la piscina climatizada de agua salada y a la zona de estar en el jardín. Cuatro dormitorios en total, tres de ellos con baño en suite en la primera planta. El cuarto dormitorio forma parte de un sótano totalmente independiente con puerta de entrada independiente, cocina con barra americana, salón, dormitorio y baño. Una zona ideal para adolescentes que buscan independencia o ‌para ‌que ‌la ‌niñera disfrute ‌de su propio ‌espacio ‌privado. La casa ‌se ‌vende ‌completamente ‌amueblada ‌y cuenta ‌con 2 ‌años ‌de garantía. 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Este amplio dúplex de 175 m² ofrece 3 dormitorios de gran tamaño, todos en suite, dentro de una exclusiva comunidad cerrada de tan solo 18 viviendas, en pleno corazón del Valle del Golf, entre el Real Club de Golf Las Brisas y Los Naranjos Golf. La vivienda disfruta de doble orientación, con terrazas orientadas tanto al sur como al norte. La terraza norte se sitúa literalmente sobre Los Naranjos Golf, con impresionantes vistas plenas a La Concha, total silencio y pura naturaleza. Desde aquí se contempla una gran variedad de vida silvestre (tortugas, patos, pájaros y sapos), un recordatorio de lo verde e intacto que sigue siendo este rincón de Nueva Andalucía. La terraza sur ofrece vistas parciales al mar. Al tratarse de una de las urbanizaciones originales de baja densidad, la parcela deja amplio espacio para unos jardines exuberantes y maduros y dos piscinas comunitarias de agua salada (una de ellas climatizada). Con tan solo 18 viviendas, la comunidad es realmente tranquila y privada, y al mismo tiempo se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús, las playas y todos los servicios del Valle del Golf de Marbella. Un ascensor privado sube directamente desde el garaje subterráneo hasta la planta de la vivienda. Al entrar, el primer dormitorio en suite se encuentra a la derecha. Siguiendo hacia el interior, la cocina queda a la izquierda y se abre a la terraza posterior, con sus extraordinarias vistas al golf y a La Concha. Un segundo dormitorio, también en suite, tiene acceso directo a esta terraza. El salón es luminoso y espacioso, con chimenea y mucho encanto, con sus rincones y detalles llenos de carácter. Una escalera de caracol conduce a una planta adicional, ideal como sala de televisión o salita de estar. El dormitorio principal cuenta con techos altos, amplios armarios y su propio baño ‌en ‌suite. 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Con una distribución fluida y llena de luz, el espacio principal de concepto abierto impresiona desde el primer instante. La carpintería a medida está presente en toda la propiedad, aportando armonía y un acabado más elegante. La cocina y el comedor se integran de forma natural con el salón, creando un espacio relajado, luminoso y muy acogedor. Un gran sofá en tono crema preside la zona de estar, orientado hacia una moderna chimenea que aporta calidez y carácter. Sútiles toques de color, junto con el mobiliario oscuro de la cocina y las encimeras de piedra, crean un espacio elegante y armonioso. La cocina cuenta con una isla central y electrodomésticos Miele de alta gama. La vivienda también dispone de un cuarto de lavandería independiente, garantizando practicidad y discreción en el día a día. Los amplios ventanales dan acceso a una amplia terraza con zona lounge y barbacoa, donde las vistas a la montaña y al mar completan la escena. La suite principal, va más allá del concepto tradicional de dormitorio. Su distribución abierta permite que las zonas de descanso, vestidor y baño fluyan de manera natural, creando un refugio amplio y sereno. Los dos dormitorios adicionales mantienen el mismo nivel de calidad, cada uno con su propio baño en suite, ofreciendo a cada huésped o miembro de la familia un alto grado de confort e independencia. La propiedad también dispone de un sistema completo de aire acondicionado y calefacción, así como suelo radiante eléctrico en los baños, la cocina y la sala de estar. La entrada cuenta con un sistema de seguridad inteligente, con acceso por huella dactilar, reconocimiento facial y llave tradicional, garantiza un alto nivel de seguridad y confort. Un sistema de domótica inteligente permite controlar todas las funciones de la vivienda. Aloha Hill Club ofrece una cuidada selección de servicios e instalaciones: piscinas exteriores e interiores climatizadas, spa, gimnasio totalmente equipado, un club infantil, una bodega, un restaurante y un club social, todo dentro de una comunidad cerrada y segura con seguridad 24 horas, servicio de conserjería y servicios de gestión de la propiedad. Se incluye una plaza de aparcamiento privada, con conexión directa en ascensor desde el garaje hasta la vivienda. Rodeado de campos de golf de primer nivel y a pocos minutos del ‌glamour ‌de ‌Puerto ‌Banús, la ‌Milla de Oro ‌y ‌el encantador ‌casco ‌antiguo ‌de ‌Marbella, ‌esta privilegiada ‌ubicación pone ‌lo ‌mejor de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol ‌al ‌alcance ‌inmediato." 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Apartamento muy espacioso y luminoso de 3 habitaciones y 2 baños en una sola planta: ideal como vivienda familiar o como una fantástica inversión, ya que tanto los alquileres a LARGO COMO A CORTO PLAZO tienen una gran demanda en la zona. Según la escritura, este espacioso apartamento en primera planta, situado en esquina, tiene una superficie construida de 124 m² y consta de un amplio recibidor con varios armarios empotrados, cocina, un gran salón-comedor, 3 dormitorios y 2 baños. Los 3 dormitorios disponen de armarios empotrados, y dos de ellos son tan amplios que ofrecen espacio adicional para un escritorio, zona de estudio o vestidor junto a la cama de matrimonio. Hay otros dos grandes armarios empotrados en el recibidor y junto al segundo baño. Dispone de una preciosa y espaciosa terraza, accesible tanto desde el salón como desde el dormitorio principal, un espacio perfecto para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre. El amplio salón-comedor está inundado de luz natural y ofrece vistas panorámicas hasta La Concha. Situado en la primera planta de los bloques superiores de la urbanización, este precioso hogar es fácilmente accesible desde la entrada principal mediante ascensor o escaleras y goza de total privacidad y magníficas vistas a los alrededores y a la montaña. El precio de venta incluye una plaza de aparcamiento subterráneo. Tres piscinas: una olímpica y otra climatizada en invierno, además de una piscina infantil. La urbanización es privada, está muy bien mantenida y cuenta con seguridad y conserjería las 24 horas. Otras características destacadas de esta propiedad: * Amplia y luminosa * Cocina nueva y bien diseñada con electrodomésticos Bosch * Dos baños nuevos con ducha a ras de suelo e iluminación LED * Calentador de agua nuevo de alta eficiencia * Cuatro unidades de aire acondicionado nuevas * Suelos de madera de alta calidad * LPO * Posibilidad de instalar un cargador para vehículos eléctricos en la plaza de aparcamiento ¡No se deje engañar! Muchos apartamentos de 3 dormitorios en venta en esta urbanización son mucho más pequeños; han convertido la cocina original en un ‌dormitorio ‌pequeño ‌y ‌la han ‌integrado en el ‌salón. Le ‌invitamos a ‌venir ‌a ‌echar ‌un ‌vistazo cuando ‌quiera; nosotros ‌tenemos ‌las llaves ‌y ‌será ‌un ‌placer ‌enseñarle ‌las ‌instalaciones." 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A poca distancia de Puerto Banús y de todos los servicios, cerca del Aloha Golf Club y Las Brisas Golf Club, y a sólo 1,5 km de la playa. El residencial se encuentra completamente cerrado y privado, con una espectacular y única entrada que da acceso a 6 impresionantes “Vilas” de diseño vanguardista y líneas elegantes. Así mismo, en esta entrada se encuentra la recepción y caseta de vigilancia para seguridad privada. Impresionantes espacios libres y de jardines alrededor de las “Vilas” dan paso a un nuevo concepto de piscina exterior de casi 180 m2 más otra de niños de 36 m2, ambas con cloración salina. La villa bellamente construida en 4 niveles ofrece una sala de estar luminosa, elegante y de alta calidad abierta a la terraza grande y elegante. Todas las suites de 3 dormitorios incluyen ventanales y una elegante cocina minimalista. Los 4 niveles están conectados por un moderno ascensor. Terrazas que dan a una zona privada de jardín, además de tener acceso a los preciosos jardines comunitarios y a la piscina. Azotea con piscina privada y cine al aire libre. Un sótano personalizable ofrece un amplio espacio para un gimnasio en casa, un dormitorio adicional o una habitación para cualquier otro uso, como una oficina. Villa tiene una plaza de aparcamiento para 4 coches dentro del aparcamiento subterráneo comunitario. La orientación y la posición del complejo hacen posible que la luz natural inunde el residencial al completo la mayor parte del día, llenando las “Vilas” de luminosidad a través de sus increíbles ventanales, no solo desde fuera ‌sino ‌desde ‌su ‌impresionante patio ‌central. Es también ‌un ‌hecho que ‌desde ‌sus ‌amplias ‌terrazas ‌los residentes ‌puedan disfrutar ‌de ‌los más ‌increíbles ‌amaneceres ‌y ‌los ‌más ‌impresionantes ‌atardeceres." 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A poca distancia de Puerto Banús y de todos los servicios, cerca del Aloha Golf Club y Las Brisas Golf Club, y a sólo 1,5 km de la playa. El residencial se encuentra completamente cerrado y privado, con una espectacular y única entrada que da acceso a 6 impresionantes “Vilas” de diseño vanguardista y líneas elegantes. Así mismo, en esta entrada se encuentra la recepción y caseta de vigilancia para seguridad privada. Impresionantes espacios libres y de jardines alrededor de las “Vilas” dan paso a un nuevo concepto de piscina exterior de casi 180 m2 más otra de niños de 36 m2, ambas con cloración salina. La villa bellamente construida en 4 niveles ofrece una sala de estar luminosa, elegante y de alta calidad abierta a la terraza grande y elegante. Todas las suites de 3 dormitorios incluyen ventanales y una elegante cocina minimalista. Los 4 niveles están conectados por un moderno ascensor. Terrazas que dan a una zona privada de jardín, además de tener acceso a los preciosos jardines comunitarios y a la piscina. Azotea con piscina privada y cine al aire libre. Un sótano personalizable ofrece un amplio espacio para un gimnasio en casa, un dormitorio adicional o una habitación para cualquier otro uso, como una oficina. Villa tiene una plaza de aparcamiento para 4 coches dentro del aparcamiento subterráneo comunitario. La orientación y la posición del complejo hacen posible que la luz natural inunde el residencial al completo la mayor parte del día, llenando las “Vilas” de luminosidad a través de sus increíbles ventanales, no solo desde fuera ‌sino ‌desde ‌su ‌impresionante patio ‌central. Es también ‌un ‌hecho que ‌desde ‌sus ‌amplias ‌terrazas ‌los residentes ‌puedan disfrutar ‌de ‌los más ‌increíbles ‌amaneceres ‌y ‌los ‌más ‌impresionantes ‌atardeceres." 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Le informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información ‌puede ‌haber ‌sido ‌modificada, pero ‌aún no se ‌ha ‌incorporado. Le ‌sugerimos ‌que ‌contacte ‌con ‌la empresa ‌para obtener ‌la ‌información más ‌reciente ‌y/o ‌confirmar ‌la ‌información ‌aquí ‌proporcionada." 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Perfecto como segunda residencia o inversión, combina estilo, confort y una ubicación inmejorable. La propiedad incluye garaje y trastero y forma parte de una urbanización segura con vigilancia 24/7 y piscina. En el entorno dispone de todos los servicios, incluyendo gimnasios, clubes de golf, restaurantes y centros comerciales, y se encuentra a solo 40 minutos del aeropuerto. Un hogar sofisticado que permite disfrutar del lujo y la tranquilidad de la Costa del Sol en su máxima expresión. No dejes escapar la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 519.200€. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. El importe ‌definitivo ‌dependerá de ‌las ‌circunstancias ‌concretas ‌de ‌la operación ‌y del ‌comprador. ‌Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. 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Este proyecto ha sido diseñado y construido por “INHABIT”, uno de los arquitectos más prestigiosos y consolidados de Marbella, a la vanguardia del diseño y la innovación. Una casa adosada de tres plantas. La planta baja cuenta con un salón-comedor con cocina abierta que ofrece un excelente espacio social y de ocio. Esta zona se extiende a una terraza-comedor bien equipada y una cocina exterior con vistas a la piscina climatizada de agua salada y a la zona de estar en el jardín. Cuatro dormitorios en total, tres de ellos con baño en suite en la primera planta. El cuarto dormitorio forma parte de un sótano totalmente independiente con puerta de entrada independiente, cocina con barra americana, salón, dormitorio y baño. Una zona ideal para adolescentes que buscan independencia o ‌para ‌que ‌la ‌niñera disfrute ‌de su propio ‌espacio ‌privado. La casa ‌se ‌vende ‌completamente ‌amueblada ‌y cuenta ‌con 2 ‌años ‌de garantía. Contáctenos ‌para ‌obtener ‌un ‌folleto ‌con ‌especificaciones ‌detalladas." 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Este amplio dúplex de 175 m² ofrece 3 dormitorios de gran tamaño, todos en suite, dentro de una exclusiva comunidad cerrada de tan solo 18 viviendas, en pleno corazón del Valle del Golf, entre el Real Club de Golf Las Brisas y Los Naranjos Golf. La vivienda disfruta de doble orientación, con terrazas orientadas tanto al sur como al norte. La terraza norte se sitúa literalmente sobre Los Naranjos Golf, con impresionantes vistas plenas a La Concha, total silencio y pura naturaleza. Desde aquí se contempla una gran variedad de vida silvestre (tortugas, patos, pájaros y sapos), un recordatorio de lo verde e intacto que sigue siendo este rincón de Nueva Andalucía. La terraza sur ofrece vistas parciales al mar. Al tratarse de una de las urbanizaciones originales de baja densidad, la parcela deja amplio espacio para unos jardines exuberantes y maduros y dos piscinas comunitarias de agua salada (una de ellas climatizada). Con tan solo 18 viviendas, la comunidad es realmente tranquila y privada, y al mismo tiempo se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús, las playas y todos los servicios del Valle del Golf de Marbella. Un ascensor privado sube directamente desde el garaje subterráneo hasta la planta de la vivienda. Al entrar, el primer dormitorio en suite se encuentra a la derecha. Siguiendo hacia el interior, la cocina queda a la izquierda y se abre a la terraza posterior, con sus extraordinarias vistas al golf y a La Concha. Un segundo dormitorio, también en suite, tiene acceso directo a esta terraza. El salón es luminoso y espacioso, con chimenea y mucho encanto, con sus rincones y detalles llenos de carácter. Una escalera de caracol conduce a una planta adicional, ideal como sala de televisión o salita de estar. El dormitorio principal cuenta con techos altos, amplios armarios y su propio baño ‌en ‌suite. La ‌propiedad ‌incluye 3 ‌plazas de aparcamiento ‌y ‌un trastero. ‌Actualmente ‌en ‌estado ‌original, ‌ofrece un ‌potencial excepcional ‌para ‌transformarse en ‌una ‌vivienda ‌verdaderamente ‌espectacular ‌tras ‌una ‌reforma." 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Con una distribución fluida y llena de luz, el espacio principal de concepto abierto impresiona desde el primer instante. La carpintería a medida está presente en toda la propiedad, aportando armonía y un acabado más elegante. La cocina y el comedor se integran de forma natural con el salón, creando un espacio relajado, luminoso y muy acogedor. Un gran sofá en tono crema preside la zona de estar, orientado hacia una moderna chimenea que aporta calidez y carácter. Sútiles toques de color, junto con el mobiliario oscuro de la cocina y las encimeras de piedra, crean un espacio elegante y armonioso. La cocina cuenta con una isla central y electrodomésticos Miele de alta gama. La vivienda también dispone de un cuarto de lavandería independiente, garantizando practicidad y discreción en el día a día. Los amplios ventanales dan acceso a una amplia terraza con zona lounge y barbacoa, donde las vistas a la montaña y al mar completan la escena. La suite principal, va más allá del concepto tradicional de dormitorio. Su distribución abierta permite que las zonas de descanso, vestidor y baño fluyan de manera natural, creando un refugio amplio y sereno. Los dos dormitorios adicionales mantienen el mismo nivel de calidad, cada uno con su propio baño en suite, ofreciendo a cada huésped o miembro de la familia un alto grado de confort e independencia. La propiedad también dispone de un sistema completo de aire acondicionado y calefacción, así como suelo radiante eléctrico en los baños, la cocina y la sala de estar. La entrada cuenta con un sistema de seguridad inteligente, con acceso por huella dactilar, reconocimiento facial y llave tradicional, garantiza un alto nivel de seguridad y confort. Un sistema de domótica inteligente permite controlar todas las funciones de la vivienda. Aloha Hill Club ofrece una cuidada selección de servicios e instalaciones: piscinas exteriores e interiores climatizadas, spa, gimnasio totalmente equipado, un club infantil, una bodega, un restaurante y un club social, todo dentro de una comunidad cerrada y segura con seguridad 24 horas, servicio de conserjería y servicios de gestión de la propiedad. Se incluye una plaza de aparcamiento privada, con conexión directa en ascensor desde el garaje hasta la vivienda. Rodeado de campos de golf de primer nivel y a pocos minutos del ‌glamour ‌de ‌Puerto ‌Banús, la ‌Milla de Oro ‌y ‌el encantador ‌casco ‌antiguo ‌de ‌Marbella, ‌esta privilegiada ‌ubicación pone ‌lo ‌mejor de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol ‌al ‌alcance ‌inmediato." 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